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花蓮房地諮詢上美崙SRC帝寶看海美兩房

總價699 萬 768萬

參考單價25.33 萬/坪

格局 2房(室) 2廳 1衛

建物登記27.6 坪

樓別/樓高6樓 / 12樓

屋齡 23 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位其它

車位描述一年一抽

詳細資訊

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費1790 元/月

管理描述24小時

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校華大附小花崗國中

鄰近公園美崙山公園

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(105)登字第301693號

專業品質

服務態度

0972703696 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件為花蓮市美崙地區兼具居住安全與景觀優勢的住宅，值得購買，特別適合重視居住安全、有學齡孩童，或尋求景觀舒適環境的買方。

主要購買理由如下：

購屋建議： 在簽約前，強烈建議您確認「車位」的具體狀況（是否需額外費用、位置與權屬），並了解該社區管委會對於 23 年屋齡的設施維護規劃（如電梯整修基金等），以確保未來的居住成本可控。綜合來看，此標的性價比高，若能確認車位問題，是一處值得納入考慮的置產選擇。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答

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